Přihlásit se k odběru aktualit:
 

Společenství vlastníků a samospráva domů

Právě jste se připojili na internetové stránky Společenství vlastníků jednotek v Praze na Barrandově, prostřednictvím kterých Vás bude výbor společenství informovat o činnosti společenství a současně se bude snažit touto formou zajistit nejčastěji žádané informace.

Aktuality

Závady obálky domu

V příloze najdete dokument který popisuje závady v panelech vzniklé již při výstavbě našeho domu, které do dnešního dne nebyly odstraněny a následně i nepovedená instalace plastových oken před 20-ti lety. V přílohách jsou i termovizní snímky obálky domu, které  možná zobrazují i stěny Vašeho bytu.

snímek 1, snímek 2, snímek 3

Vyhodnocení ankety revitalizace

V příloze najdete vyhodnocení došlé ankety na Revitalizaci SVJ 599-606 Barrandov, která proběhla mezi 18.11. - 31.11. 2024. O dalším postupu budeme průběžně informovat. Výbor SVJ.

Reakce na anonymní leták

Vážení vlastníci

Do mnoha dopisních schránek byl vložen anonymní leták s názvem:

 „Skutečnosti týkající se zateplení domů ve vlastnictví členů Společenství vlastníků 599-606“

Vzhledem k tomu, že většina bodů v tomto letáku je zavádějící, případně  nepravdivá, zpracoval k jednotlivým bodům  autorizovaný stavební inženýr, pan Ing. Homola, odborné vyjádření.

Anonymní leták lze přečíst zde:Anonymní leták

Reakce na leták zde:SVJodpoved

Děkujeme všem, kteří se zúčastnili Ankety o revitalizaci našeho objektu, výsledky budou po zpracování zveřejněny v nejbližší době.

 

V Praze dne 4.12.2024

Výbor

SVJ 599-606 Barrandov

 

Anketa -"Revitalizace Bytového domu SVJ 599-606 Barrandov

V přiloze je možno stáhnout "Anketu" . V současné době je připraven projekt a je podána žádost o provedení stavby. Na základě výsledků této ankety by byla podána žádost o dotaci z programu zelená úsporám a byly by osloveny firmy na realizaci stavby. Po vyhodnocení nabídek by již byla známa cena a mohlo by SVJ požádat o úvěr. Tento úvěr by muselo schválit 75% všech vlastníků. Pokud by nebyl schválen, byla by akce zrušena a poskytnuté dotace vráceny.

Žádáme tímto o urychlené vrácení Ankety dle pokynů v ní obsažené.

Zápis z 22. shromáždění - informace o zateplení objektu

Dne 22.10.2024 proběhla v kinosále ZŠ Barrandov informativní schůzka o připravované revitalizaci - zateplení našeho objektu. Zde je možno stáhnout stručný zápis. 

Zateplení - pozvánka na Shromáždění vlastníků

Zateplení objektu

 Výbor společenství Vás zve na

 Shromáždění vlastníků jednotek

které se koná v úterý dne 22. října 2024 od 18:00 hodin

v kinosále Základní školy, Barrandov, Chaplinovo náměstí 1/615 

Program shromáždění: 

Na shromáždění budou přítomni zástupci firmy, která zajišťuje podklady pro zpracování a následnou administraci dotace a projektovou dokumentaci.

Tito zástupci podají podrobné informace a zodpoví Vaše dotazy.

 Je to důležité – přijďte. 

V Praze dne 1. 10. 2024           I. Veselý – předseda               Ing. J. Mec – místopředseda

Mimořádná dotace pro zateplení domu

Pro vlastníci bytové jednotky, kteří jsou v důchodu, invalidním důchodu 3. st. a nebo některý člen domácnosti pobírá příspěvek na bydlení nebo přídavek na dítě poskytuje stát  mimořádné dotace při zateplení domu. Bližší informace jsou na nástěnce. V případě že se to některých valstníků bude týkat, prosíme o vyplnění předběžného dotazníku a vrácení na Výbor SVJ.

Zápis z 21. shromáždění vlastníků SVJ Barrandov

Dne 27. května se konalo 21. shromáždění vlastníků v kinosále ZŠ Barrandov. Zápis je možno stáhnout zde. Byly podány základní informace o možnosti zateplení objektu - zde. Po dohodě s účetní SBD Remostav bude poštovné hrazeno měsíčním paušálem a na konci roku se provede vyúčtování.

Výbor společenství Vás zve na

21. Shromáždění vlastníků jednotek

které se koná v pondělí dne  27. května 2024 od 18:00 hodin

v kinosále  Základní školy, Barrandov,    Chaplinovo náměstí 1/615

Pozvánka s programem zde

Plná moc pro vlastníky zde + viz. poznámka na konci Plné moci

Zmocnění společného zástupce pro ty, které ještě neodevzdali nebo chtěji změnit zmocněnce. Možno odevzdat při presentaci.

Oznámení o přerušení dodávek tepelné energie

Dle sdělení dodavatele tepelné energie Veolia bude v době

03.06.2024 od 00:10 až 05.06.2024 do 23:50

odstávka teplé vody

OKNOPLASTIK - servis oken

 Před 19-ti lety byla v našem objektu instalována okna od fy. Oknoplastik. Tato firma dnes nabízí slevu na servis - viz níže:

Speciální 21% sleva na náš servis 

Oknoplastik slaví 21 let a proto rozdáváme 21% slevu na náš servis. Využijte naše servisní služby ať už pro obnovení těsnění, nebo funkčnosti vašich oken z jakýchkoli materiálů. Servisujeme i okna dodaná jinými výrobci. Servisujeme a seřizujeme také dveře, nebo garážová vrata, na které se naše akce také vztahuje.

 Co všechno umíme? 

Zavolejte, nebo napište, přijedeme k vám a vymyslíme společně to nejvhodnější řešení.

 800 606 606 (volání zdarma)     info@oknoplastik.cz         PO - PÁ 7:00 - 15:30 h

Zápis z 20. shromáždění vlastníků

Dne 20. 5. 2023 se konalo 20. shromáždění vlastníků na obvyklém místě v ZŠ Barrandov. Zápis z tohoto shromáždění je možno stáhnout zde.

Komunální odpad

Změna odvozu komunálního odpadu – uzamknutí kontejnerů

Jak jsme již informovali, došlo v roce 2022 k navýšení plateb za svoz komunálního odpadu. Z původní ceny 276 336,- Kč za rok byla cena navýšena na 514 800,- Kč. Z důvodu úspory  bude snížen počet kontejnerů ze 6 na 4 (3x v Pražského ul. a 1x v Dreyerově ul.), odvoz 3x týdně. Současně budou kontejnery opatřeny zámkem (obdobně jako u jiných SVJ na Barrandově).

Každá bytová jednotka obdrží 2 ks klíčů

Klíče budou předány proti podpisu uživatelům bytů v nejbližších dnech.

Předpokládáme uzamčení kontejnerů od 7. 4. 2022

Po této době bude možno klíče vyzvednout v kanceláři SVJ po domluvě.

Současně bude v nejbližší době u kontejnerů v Pražského ul. umístěna popelnice na bio odpad.

Protokol - volby do orgánů společenství březen 2022

Ve dnech 1.3. - 22.3. proběhly volby do orgánů společenství vlastníků. Všichni navržení kandidáti byli zvoleni, viz protokol který je možno stáhnout zde.

Zateplení - informace č.2

Přinášíme další informaci ohledně případného zateplení objektu. Jsou zde uvedeny výchozí podmínky, velice hrubý odhad celkových nákladů a tzv. přípravné práce, které by bylo nutno zpracovat ještě před žádostí o úvěr a dotace z programu Zelená úsporám. V příloze také najdete náhled na provedené měření termokamerou 1 a 2, a  příklad Rekapitulace stavebních dílů a Návrh financování - pouze orientačně, není to konečný návrh !!

Zateplení - vstupní informace

Vážení spoluvlastníci.

Výbor SVJ navrhuje provést revitalizaci obvodového pláště naší budovy. V současné době jsme oslovili tři společnosti, které se zabývají komplexním řešením této činnosti od provedení analýzy, přes zajištění podkladů a návrhu vlastního řešení až po získání dotací a nejvýhodnějšího financování. V příloze najdete vstupní informaci, další budou v krátké době následovat, jakmile obdržíme další podklady.

Výzva

Žádáme všechny uživatele bytů, aby zkontrolovali zda nedochází k úniku vody kolem šroubení vodoměrů , zejména teplé vody. V posledních dnech se objevilo několik úniků, pravděpodobně v důsledku prací v kotelně v týdnu od 1. do 4. 12. 2020

Zpráva o hlasování per rollam 16. shromáždění vlastníků

Ve dnech 9. - 27. 11. 2020 proběhlo písemné hlasování (per rollam) 16. shromáždění vlastníků. Hlasování se týkalo dvou otázek: 1. Schválení účetní závěrky za rok 2019 a 2. Schválení rozpočtu společenství na rok 2021. Oba hlasovací body byly vlastníky schváleny, výsledky jsou k dispozici v přiloženém protokolu. Děkujeme všem vlastníkům, kteří se hlasování zúčastnili.

Zprovoznění kamerového systému

Dne 21. 3. 2020 byl uveden do činnosti monitorovací kamerový systém ve sklepních prostorách a v kočárkárnách ve vchodech Dreyerova 599, 600 a Pražského 601 - 606. Systém je provozován na základě "Směrnice k zajištění provozování kamerového systému se záznamem". 

Tato směrnice stanovuje základní závazná pravidla a postupy k zajištění ochrany osobních údajů při provozování digitálního kamerového systému se záznamem v objektech provozovatele, v souladu s ustanovením Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 (GDPR) ze dne 27. 4. 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů, o volném pohybu těchto údajů, o zrušení směrnice 95/46/ES a souvisejících právních předpisů.

Směrnice v tištěné podobě je k dispozici na Výboru samosprávy Společenství vlastníků 599-606 Barrandov.

Upozornění – netěsnost u vodoměrů a závady na ventilech

Žádáme uživatele bytů, aby i nadále kontrolovali, zda nedochází k únikům vody u šroubení na vodoměrech. Týká se to především vchodů Dreyerova 600 a Pražského 601 a 603 – 606. Dále byly zjištěny závady na uzavíracích ventilech před vodoměry. Dle informace realizační firmy je proto nutné cca 1 x za měsíc tyto ventily protočit a přitom se ujistit, jestli opravdu dojde k uzavření přívodu vody. Jedná se o teplou i studenou vodu.

V případě zjištění jakékoliv závady žádáme o okamžité nahlášení na email: svj.599-606@centrum.cz,

nebo SMS na tel. 607 081 568 – Ing. Mec, 

případně 603 486 039 – p. Veselý.

Celou nepříjemnou situaci řešíme reklamací  s firmou AllTech a o dalším postupu vás bude výbor SVJ informovat.

Výbor SVJ 599-606 Barrandov                                                3. 4. 2019

Důležité - manipulace s ITN a vodoměry

Důležitá informace Správce objektu ohledně manipulace s ITN (indikátory topnách nákladů na tělesech topení) a vodoměry - čtěte zde.

Směrnice č. 4: Stavební úpravy v bytech

Vzhledem ke zvětšujícímu se počtu stavebních úprav v bytech, výbor SVJ schválil dne 30.3.2015 Směrnici č. 4. Směrnice by měla zajistit informovanost jak spolubydlících , tak informovat stavebníky o požadavcích výboru SVJ. Podmínkou souhlasu je doručení výboru SVJ: ŽÁDOST  o  souhlas s provedením stavební úpravy v bytové jednotce. V příloze je Stanovisko ke stavebním úpravám v bytech a Zásady pro výměnu topných těles.

Energetický průkaz

Na základě Vyhlášky o energetické náročnosti budov č. 78/2013 byl ke konci roku 2014 zpracován pro bytový objekt SVJ 599-606 Barrandov Průkaz energetické náročnosti budov - PENB.

Celý dokument o 22 stranách velikosti A4 je k dispozici vlastníkům v kanceláři SVJ. V případě požadavku na kopii je cena 3,- Kč/stránku, případně je k dispozici naskenovaný dokument ve formátu PDF o velikosti 27 MB. Zkrácený dokument, který zobrazuje pouze základní údaje, je možno si stáhnout zde.