Přihlásit se k odběru aktualit:
 

Společenství vlastníků a samospráva domů

Právě jste se připojili na internetové stránky Společenství vlastníků jednotek v Praze na Barrandově, prostřednictvím kterých Vás bude výbor společenství informovat o činnosti společenství a současně se bude snažit touto formou zajistit nejčastěji žádané informace.

Aktuality

Revitalizace - Zápis z jednání Výboru Společenství vlastníků 599-606 Barrandov dne 17.3.2025

Členové Výboru SVJ a zástupci Kontrolní komise po projednání  a zvážení všech okolností došli k závěru, že v současné době nelze splnit všechny nutné podmínky pro uskutečnění komplexní revitalizace našeho objektu. Proto bylo rozhodnuto, že v současné době nelze tuto akci realizovat.

Další informace budou sděleny na nejbližším shromáždění vlastníků.

Za Výbor SVJ:

Ivo Veselý – předseda SVJ

Ing. Jaroslav Mec – místopředseda

Ing. Petr Kábelka – člen

Za Kontrolní komisi:

Ing. Jan Hakl – předseda

Jaroslava Sačuková

Ing. Stanislav Homola - nesouhlasí

Deratizace - důležitá informace

Ve sklepních prostorách byly umístěny návnady proti myším a potkanům. Důrazně žádáme, aby s návnadami – černé krabičky – nebylo manipulováno, jsou přilepeny k podlaze.  V případě potřeby se obraťte  na členy výboru SVJ.

SVJ 599-606 Barrandov                                                                                18.2.2025

Revitalizace objektu – další informace

  1. Na základě podané žádosti  bylo vydáno  Státním fondem životního prostředí  Rozhodnutí  o poskytnutí  finančních prostředků – (tj. dotace), na plánovanou revitalizaci.
  2. V současné době se finalizují podklady pro zadávací dokumentaci pro výběr dodavatele stavby.
  3. Podle nabídek dodavatelů bychom měli znát výslednou cenu díla.
  4. Po vyhodnocení nabídek bude svoláno Shromáždění vlastníků, které by mělo rozhodnout o schválení revitalizace.

 

Výbor

Společenství vlastníků

599-606 Barrandov                                             18. Února 2025

Závady obálky domu

V příloze najdete dokument který popisuje závady v panelech vzniklé již při výstavbě našeho domu, které do dnešního dne nebyly odstraněny a následně i nepovedená instalace plastových oken před 20-ti lety. V přílohách jsou i termovizní snímky obálky domu, které  možná zobrazují i stěny Vašeho bytu.

snímek 1, snímek 2, snímek 3

Vyhodnocení ankety revitalizace

V příloze najdete vyhodnocení došlé ankety na Revitalizaci SVJ 599-606 Barrandov, která proběhla mezi 18.11. - 31.11. 2024. O dalším postupu budeme průběžně informovat. Výbor SVJ.

Reakce na anonymní leták

Vážení vlastníci

Do mnoha dopisních schránek byl vložen anonymní leták s názvem:

 „Skutečnosti týkající se zateplení domů ve vlastnictví členů Společenství vlastníků 599-606“

Vzhledem k tomu, že většina bodů v tomto letáku je zavádějící, případně  nepravdivá, zpracoval k jednotlivým bodům  autorizovaný stavební inženýr, pan Ing. Homola, odborné vyjádření.

Anonymní leták lze přečíst zde:Anonymní leták

Reakce na leták zde:SVJodpoved

Děkujeme všem, kteří se zúčastnili Ankety o revitalizaci našeho objektu, výsledky budou po zpracování zveřejněny v nejbližší době.

 

V Praze dne 4.12.2024

Výbor

SVJ 599-606 Barrandov

 

Anketa -"Revitalizace Bytového domu SVJ 599-606 Barrandov

V přiloze je možno stáhnout "Anketu" . V současné době je připraven projekt a je podána žádost o provedení stavby. Na základě výsledků této ankety by byla podána žádost o dotaci z programu zelená úsporám a byly by osloveny firmy na realizaci stavby. Po vyhodnocení nabídek by již byla známa cena a mohlo by SVJ požádat o úvěr. Tento úvěr by muselo schválit 75% všech vlastníků. Pokud by nebyl schválen, byla by akce zrušena a poskytnuté dotace vráceny.

Žádáme tímto o urychlené vrácení Ankety dle pokynů v ní obsažené.

Zápis z 22. shromáždění - informace o zateplení objektu

Dne 22.10.2024 proběhla v kinosále ZŠ Barrandov informativní schůzka o připravované revitalizaci - zateplení našeho objektu. Zde je možno stáhnout stručný zápis. 

Zateplení - pozvánka na Shromáždění vlastníků

Zateplení objektu

 Výbor společenství Vás zve na

 Shromáždění vlastníků jednotek

které se koná v úterý dne 22. října 2024 od 18:00 hodin

v kinosále Základní školy, Barrandov, Chaplinovo náměstí 1/615 

Program shromáždění: 

Na shromáždění budou přítomni zástupci firmy, která zajišťuje podklady pro zpracování a následnou administraci dotace a projektovou dokumentaci.

Tito zástupci podají podrobné informace a zodpoví Vaše dotazy.

 Je to důležité – přijďte. 

V Praze dne 1. 10. 2024           I. Veselý – předseda               Ing. J. Mec – místopředseda

Mimořádná dotace pro zateplení domu

Pro vlastníci bytové jednotky, kteří jsou v důchodu, invalidním důchodu 3. st. a nebo některý člen domácnosti pobírá příspěvek na bydlení nebo přídavek na dítě poskytuje stát  mimořádné dotace při zateplení domu. Bližší informace jsou na nástěnce. V případě že se to některých valstníků bude týkat, prosíme o vyplnění předběžného dotazníku a vrácení na Výbor SVJ.

Zápis z 21. shromáždění vlastníků SVJ Barrandov

Dne 27. května se konalo 21. shromáždění vlastníků v kinosále ZŠ Barrandov. Zápis je možno stáhnout zde. Byly podány základní informace o možnosti zateplení objektu - zde. Po dohodě s účetní SBD Remostav bude poštovné hrazeno měsíčním paušálem a na konci roku se provede vyúčtování.

Výbor společenství Vás zve na

21. Shromáždění vlastníků jednotek

které se koná v pondělí dne  27. května 2024 od 18:00 hodin

v kinosále  Základní školy, Barrandov,    Chaplinovo náměstí 1/615

Pozvánka s programem zde

Plná moc pro vlastníky zde + viz. poznámka na konci Plné moci

Zmocnění společného zástupce pro ty, které ještě neodevzdali nebo chtěji změnit zmocněnce. Možno odevzdat při presentaci.

Oznámení o přerušení dodávek tepelné energie

Dle sdělení dodavatele tepelné energie Veolia bude v době

03.06.2024 od 00:10 až 05.06.2024 do 23:50

odstávka teplé vody

OKNOPLASTIK - servis oken

 Před 19-ti lety byla v našem objektu instalována okna od fy. Oknoplastik. Tato firma dnes nabízí slevu na servis - viz níže:

Speciální 21% sleva na náš servis 

Oknoplastik slaví 21 let a proto rozdáváme 21% slevu na náš servis. Využijte naše servisní služby ať už pro obnovení těsnění, nebo funkčnosti vašich oken z jakýchkoli materiálů. Servisujeme i okna dodaná jinými výrobci. Servisujeme a seřizujeme také dveře, nebo garážová vrata, na které se naše akce také vztahuje.

 Co všechno umíme? 

Zavolejte, nebo napište, přijedeme k vám a vymyslíme společně to nejvhodnější řešení.

 800 606 606 (volání zdarma)     info@oknoplastik.cz         PO - PÁ 7:00 - 15:30 h

Zápis z 20. shromáždění vlastníků

Dne 20. 5. 2023 se konalo 20. shromáždění vlastníků na obvyklém místě v ZŠ Barrandov. Zápis z tohoto shromáždění je možno stáhnout zde.

Komunální odpad

Změna odvozu komunálního odpadu – uzamknutí kontejnerů

Jak jsme již informovali, došlo v roce 2022 k navýšení plateb za svoz komunálního odpadu. Z původní ceny 276 336,- Kč za rok byla cena navýšena na 514 800,- Kč. Z důvodu úspory  bude snížen počet kontejnerů ze 6 na 4 (3x v Pražského ul. a 1x v Dreyerově ul.), odvoz 3x týdně. Současně budou kontejnery opatřeny zámkem (obdobně jako u jiných SVJ na Barrandově).

Každá bytová jednotka obdrží 2 ks klíčů

Klíče budou předány proti podpisu uživatelům bytů v nejbližších dnech.

Předpokládáme uzamčení kontejnerů od 7. 4. 2022

Po této době bude možno klíče vyzvednout v kanceláři SVJ po domluvě.

Současně bude v nejbližší době u kontejnerů v Pražského ul. umístěna popelnice na bio odpad.

Protokol - volby do orgánů společenství březen 2022

Ve dnech 1.3. - 22.3. proběhly volby do orgánů společenství vlastníků. Všichni navržení kandidáti byli zvoleni, viz protokol který je možno stáhnout zde.

Zateplení - informace č.2

Přinášíme další informaci ohledně případného zateplení objektu. Jsou zde uvedeny výchozí podmínky, velice hrubý odhad celkových nákladů a tzv. přípravné práce, které by bylo nutno zpracovat ještě před žádostí o úvěr a dotace z programu Zelená úsporám. V příloze také najdete náhled na provedené měření termokamerou 1 a 2, a  příklad Rekapitulace stavebních dílů a Návrh financování - pouze orientačně, není to konečný návrh !!

Zateplení - vstupní informace

Vážení spoluvlastníci.

Výbor SVJ navrhuje provést revitalizaci obvodového pláště naší budovy. V současné době jsme oslovili tři společnosti, které se zabývají komplexním řešením této činnosti od provedení analýzy, přes zajištění podkladů a návrhu vlastního řešení až po získání dotací a nejvýhodnějšího financování. V příloze najdete vstupní informaci, další budou v krátké době následovat, jakmile obdržíme další podklady.

Výzva

Žádáme všechny uživatele bytů, aby zkontrolovali zda nedochází k úniku vody kolem šroubení vodoměrů , zejména teplé vody. V posledních dnech se objevilo několik úniků, pravděpodobně v důsledku prací v kotelně v týdnu od 1. do 4. 12. 2020

Zpráva o hlasování per rollam 16. shromáždění vlastníků

Ve dnech 9. - 27. 11. 2020 proběhlo písemné hlasování (per rollam) 16. shromáždění vlastníků. Hlasování se týkalo dvou otázek: 1. Schválení účetní závěrky za rok 2019 a 2. Schválení rozpočtu společenství na rok 2021. Oba hlasovací body byly vlastníky schváleny, výsledky jsou k dispozici v přiloženém protokolu. Děkujeme všem vlastníkům, kteří se hlasování zúčastnili.

Zprovoznění kamerového systému

Dne 21. 3. 2020 byl uveden do činnosti monitorovací kamerový systém ve sklepních prostorách a v kočárkárnách ve vchodech Dreyerova 599, 600 a Pražského 601 - 606. Systém je provozován na základě "Směrnice k zajištění provozování kamerového systému se záznamem". 

Tato směrnice stanovuje základní závazná pravidla a postupy k zajištění ochrany osobních údajů při provozování digitálního kamerového systému se záznamem v objektech provozovatele, v souladu s ustanovením Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 (GDPR) ze dne 27. 4. 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů, o volném pohybu těchto údajů, o zrušení směrnice 95/46/ES a souvisejících právních předpisů.

Směrnice v tištěné podobě je k dispozici na Výboru samosprávy Společenství vlastníků 599-606 Barrandov.

Upozornění – netěsnost u vodoměrů a závady na ventilech

Žádáme uživatele bytů, aby i nadále kontrolovali, zda nedochází k únikům vody u šroubení na vodoměrech. Týká se to především vchodů Dreyerova 600 a Pražského 601 a 603 – 606. Dále byly zjištěny závady na uzavíracích ventilech před vodoměry. Dle informace realizační firmy je proto nutné cca 1 x za měsíc tyto ventily protočit a přitom se ujistit, jestli opravdu dojde k uzavření přívodu vody. Jedná se o teplou i studenou vodu.

V případě zjištění jakékoliv závady žádáme o okamžité nahlášení na email: svj.599-606@centrum.cz,

nebo SMS na tel. 607 081 568 – Ing. Mec, 

případně 603 486 039 – p. Veselý.

Celou nepříjemnou situaci řešíme reklamací  s firmou AllTech a o dalším postupu vás bude výbor SVJ informovat.

Výbor SVJ 599-606 Barrandov                                                3. 4. 2019

Důležité - manipulace s ITN a vodoměry

Důležitá informace Správce objektu ohledně manipulace s ITN (indikátory topnách nákladů na tělesech topení) a vodoměry - čtěte zde.

Směrnice č. 4: Stavební úpravy v bytech

Vzhledem ke zvětšujícímu se počtu stavebních úprav v bytech, výbor SVJ schválil dne 30.3.2015 Směrnici č. 4. Směrnice by měla zajistit informovanost jak spolubydlících , tak informovat stavebníky o požadavcích výboru SVJ. Podmínkou souhlasu je doručení výboru SVJ: ŽÁDOST  o  souhlas s provedením stavební úpravy v bytové jednotce. V příloze je Stanovisko ke stavebním úpravám v bytech a Zásady pro výměnu topných těles.

Energetický průkaz

Na základě Vyhlášky o energetické náročnosti budov č. 78/2013 byl ke konci roku 2014 zpracován pro bytový objekt SVJ 599-606 Barrandov Průkaz energetické náročnosti budov - PENB.

Celý dokument o 22 stranách velikosti A4 je k dispozici vlastníkům v kanceláři SVJ. V případě požadavku na kopii je cena 3,- Kč/stránku, případně je k dispozici naskenovaný dokument ve formátu PDF o velikosti 27 MB. Zkrácený dokument, který zobrazuje pouze základní údaje, je možno si stáhnout zde.